Metsamaa ja metsa ost

Ostame metsa ja metsamaad üle Eesti, sealhulgas osaliselt raiutud või hüpoteegi all olevaid kinnistuid. Vormistame ostupakkumisi terviklike metsakinnistute kohta koos maaga või raieõiguse võõrandamiseks.

Kui kinnistul puudub kehtiv metsamajanduskava, siis kogume metsaostja kuludega kohapeal andmed müügiks pakutaval kinnistul kasvava metsa tagavara, vanuse ning kvaliteedi kohta. Vajadusel teostame vajalikud lahtimõõtmised ja kantakse mõõdistamistulemused kinnistusraamatusse.

Metsaomanikul on võimalik müüa metsakinnistust vaid teatud osa või koosneb see osaliselt rohu- ja põllumaast. Ostame metsa terves Eestis alates 5 ha kuni 5000 ha korraga. Ostame kasvava metsa tagavara, sõltuvalt puuliigist, mullaviljakusest, asukohast ja ligipääsetavusest.

Pakume ka metsamajandamiskava koostamist, metsateatise esitamist, harvendusraiet ja muid metsatöid. Meie metsandusspetsialistid aitavad leida parima lahenduse metsaühistu loomisel ja metsa ülestöötamisel. Hindame iga kliendi soove ja vajadusi ning teeme parima pakkumise vastavalt olukorrale.

Kui soovid müüa metsa, siis soovitame alustada ostupakkumiste kogumisest ja mitte kiirustada tehingusse astumisega. Ostupakkumised on reeglina ka läbiräägitavad. Tujukas metsaostja on ohumärk, et tegu võib olla vahendajaga. Metsavahendajad on spetsialistid, kes aitavad metsaomanikul müüa metsa parima hinnaga. Metsamaa hind sõltub mitmest tegurist, sealhulgas metsa asukohast, suurusest ja kvaliteedist. Metsaoksjon võib olla üks võimalus müüa metsa, kuid see ei pruugi alati tagada parimat hinda. Soovitame pöörduda metsandusettevõtte poole, kes pakub tasuta konsultatsiooni ja hinnapakkumisi. 

Meie ettevõte soovitab metsa ost korral müügilepingu sõlmimisel kasutada notari deposiitkontot, et tagada müüja kindlustunne, et lepingus märgitud summad jõuavad tema kontole peatselt pärast lepingu notariaalset kinnitamist. Lepingus märgitud rahasummade liigutamine on seega turvaline ja usaldusväärne.

Lepingusse tuleb lisaks rahasummadele märkida ka kõik muud olulised tingimused, nagu näiteks metsa seisukord ja raieõigus. Metsaostja ja müüja vahelise lepingu sõlmimisel peab müüja või tema poolt volitatud esindaja esitama mitmeid dokumente, sealhulgas Eesti Vabariigis kehtiva isikut tõendava dokumendi (pass või ID-kaart), müüja volikirja (juhul, kui ta ise ei viibi lepingu sõlmimise juures), väljavõtte kinnistusraamatust olevast omandit tõendavast sissekandest ning raieõiguse müügi korral metsateatis.

Kui ettevõte ise ei oma kõnealust metsakinnistut, tuleb esitada omanikuga sõlmitud kasutuslepingu koopia ja ettevõtte esindaja volikiri olukorras, kus ta ei ole märgitud äriregistri B-osa registrikaardile. Lepingule allakirjutamisel tuleb esitada ka müüja või tema esindaja isikut tõestav dokument ning omandit tõendav väljatrükk kinnistusraamatust ja B-kaardi koopia ning raieõiguse müügil ärakiri metsateatisest.