Metsas.ee

Põllumaa müük

Viimasel kümnendil on Eestis põllumajandusmaa müük olnud järjest tõusuteel, jõudes samm-sammult lähemale Euroopa keskmisele hinnatasemele. Investeerimisobjektina pakub põllumaa ost turvalist investeeringuvõimalust ja kindlat sissetulekuallikat, mida toetab ka stabiilne renditulu ning põllumajandustoetused.

Küsi pakkumist

Ostame mitmesuguseid põllumaid, alates rohumaadest kuni haritava maa ja PRIA toetuskõlbulike aladeni.

Martin Ilves

Metsaspetsialist

info@metsas.ee

+372 651 8558

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Põllukinnistu müügiprotsess

Esimesed sammud:

  • Võtame ühendust vastuseks teie päringule või kõnele.
  • Arutame põllu hinda ja tingimusi.

Müügihinna kokkulepe:

  • Küsime hinnapakkumist lähtuvalt kinnistu suurusest ja mullaviljakusest.
  • Kui soovite osta ainult osa kinnistust, lepime kokku selles osas.

Müügitehing:

  • Teeme notarile andmed kättesaadavaks ja määratleme tehingu aja.
  • Müügilepingu sõlmimisel toimub tasumine.

Omandiõiguse üleminek:

  • Notar toimetab makse müüjale pärast tehingut.
  • Kinnistusraamatusse kantakse uus omanik.

Põllumaade müügil esilekerkivad aspektid

Põllumaa ühiku hind käesoleval aastal

Põllumaa ruutmeetri maksumus mõjutab mitmeid tegureid, sealhulgas asukohta, pinnase viljakust, krundi suurust ja juurdepääsetavust. Hiljutiste trendide põhjal on kõrge viljakusega maa tükid kaubeldavad hindadega alates 8000 eurost hektari kohta. Eesti keskmine mediaanhind oli 2023. aastal umbes 5000 eurot hektari kohta.

Rohumaa ühiku hind käesoleval aastal

Rohumaa maksumus hektari kohta varieerub tavaliselt 2000 ja 4500 euro vahel. Rohumaad asetsevad sageli madalama kvaliteediga maadel, millel esineb liigset niiskust või turbasust, mistõttu on nende hinnad põllumaade omadest soodsamad.

Põllu soetamine vastutustundlikult allikalt

Parima kogemuse ostuprotsessis pakuvad tavaliselt ettevõtted, kes on põllu- ja metsamaade majandamises vilunud. Neil on lai valik põllumaid üle Eesti ja nende pakutavate maade eest on hoolikalt hoolt kantud.

Hindamisprotsess maamüügi puhul

Põllumaa väärtuse määramisel ametliku müügitehingu korral kaasatakse atesteeritud kinnisvarabürood. Need bürood tuginevad tehingute analüüsimisel Eesti turul tehtud tehingute andmetele. Omandis oleva maa hinna kujunemisel on oluline pakkumise ja nõudluse tasakaal.

Soovid müüa põllumaad?

Jäta enda andmed, vaatame su põllumaa üle!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Martin Ilves

Metsaspetsialist

info@metsas.ee

+372 651 8558